دارایی ها یی با طول عمر زیاد که برای فروش مجدد خریداری نمی شود دو دسته اند مشهود :که قابل مشاهده میباشد مثل زمین و ساختمان و ماشین آلات و… و نامشهود که قابل مشاهده نیستند ودر عملیات جاری واحد تجاری بکار می روند مثل حق اختراع، حق چاپ و سرقفلی و …
به طور کلی می توان گفت اکثر دارایی های مشهود مانند ساختمان ها، وسایل نقلیه تجهیات ، ماشین آلات و مبلمان راقابل استهلاک حساب کنید .وهمچنین برخی از دارایی های نامشهود مانندحق ثبت اختراع ، حق چاپ و نرم افزاررایانه ای را استرداد کنید.
همه دارایی های نامشهود صرفنظر از اینکه عمرشان محدود، نامعین یا نامحدود باشد باید مستهلک شوند. .
طبق استاندارد حسابداری دارایی های نامشهود ، مدت استهلاک هیچ دارایی نباید از چهل سال تجاوز کند. .
برای دارایی های نا مشهود به علت نداشتن عینیت ارزش اسقاط در نظر گرفته نمی شود. .
اساسا وقتی چیزی مستهلک می شود ارزش آن کاهش می یابد. در حسابداری ، هنگامی که هزینه ثبت شده یک دارایی ثابت به طور سیستماتیک کاهش می یابد تا زمانی که ارزش دارایی صفر یا ناچیز شود ، به عنوان استهلاک شناخته می شود.